金九银十，12盘2796套房源抢开！且多盘就地迅速售罄。克日，长丰四宗地盘待嫁，此中318亩霸王地块CF201612号被疯传，将被万科拿下！

　　从克日北都会场来看，就晓得北城潜力满满啦！

　　9月27日长丰5盘会合立案

　　合肥物价局新立案出炉！长丰县立案5盘出炉！共771套房源，最高均价13999.80元/㎡！

　　

　　王谢北郡和金大地翡翠第宅已经开盘，此中金大地翡翠第宅推出的278套精装高层9月29日下午15:00开盘，90分钟售罄！现场摇号400组，上千人抵达开盘现场。

　　

（金大地翡翠第宅开盘现场）

　　

（金大地翡翠第宅开盘售罄）

　　4宗地块待嫁 传万科有意拿地

　　9月29日长丰县连推3宗地！长丰CF201608号居住地、CF201609号居住地、CF201610号商住地暂定10月28日下午14：30网上拍卖出让。总出让面积达205.975亩。

　　

　　

（长丰CF201608号居住地、CF201609号居住地）

　　

　　9月30日，合肥地盘网连推6宗地，总面积621.896亩。

　　新站XZQTD210号居住地、新站XZQTD211号居住地、新站XZQTD193号居住地、长丰CF201612号商住地、巢湖HCK2016-3号加油加气站用地、高新区SHX-4-1号商住地暂定10月28日下午14：30分网上拍卖出让。

　　尤其强调的是，挂牌出让的318亩CF201612号商住地竞买人资格需要留神。

　　

　　竞买人资格：

　　CF201612号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其地点母公司须具有中华人民共和国境内房地产一级开辟资质且注册本钱金不低于10亿元人民币。

　　CF201612号地出让详情

　　CF201612号地块位于蒙城北路以东，丰泽路以北、蒙城北路以东，地盘面积318.766亩（贸易26.392亩、居住292.374亩）。而且带有三项附加条件。

　　挂牌出让信息爆出后，网友炸开锅，从竞买人资格限定猜想万科最有能够拿下CF201612号地块。

　　

　　

　　对于万科进驻北城早有风闻！据北城办5月重点名目推进情况相关文件显示，万科与长丰县就双墩镇某地块供给正在停止框架和谈内容会商。

　　

　　可是9月18日，长丰县2016年30个重点名目会合动工典礼上并没有见到万科的踪影。

　　

　　9月23日土拍，约7家房企历时1个多小时的应价“拉锯战”之后，万科地产以1650万/亩最高单价，总价48.8亿元夺得295.77亩的肥东FD16-12号地块，楼面价达11249.94元/㎡，成为肥东县出让地块的最高记载，加冕了肥东“三冠王”。

　　

　　万科作为全国性的大牌房企，今朝在合肥市区已有多个名目，且价钱均在1.5万元以上。而与北城地位相对比来的，万科四里河“双子星”，无论是在衡宇品质照旧价钱上，都堪称区域标杆。

　　因此可以猜度，一旦万科进驻北城，必将晋升区域的整体配套和居住品质，也将进一步加强北城吸引力，晋升北城房价。

　　北城利好不时 银十约3000套房入市

　　在2016年合肥市区房价暴涨的情况下，受到市场外溢影响，北城整体出现出量价齐升态势，新出楼盘立案价最高已经到达13999元/㎡，高层均价在1.2万/㎡阁下。

（2016年合肥单周发卖均价走势变动一览图）

北城1-8月市场情况

（2016年北部组团单月住宅发卖情况图）

　　

（北部单月住宅库存走势变动图）

　　从以上图表中可以看出，北城房价和成交量是紧跟合肥主城区步骤，库存去化较快，8月库存仅残剩2683套。

　　跟着省立病院、衡水中学、北城中新协作区等重大名目的建成，北城潜力无限！

　　

（省立病院成果图）

（衡水中学成果图）

　　

（北城中新协作区规模示意图）

　　除了团体会合开工的30个重点名目之外，北城另有不少有看破的名目。

　　《长丰县百姓经济和社会开展第十三个五年计划大纲》中提到：

　　一、打造“风雅县城”：按合肥都市区副核心定位，打好生态牌,做好水文章,突出特色,优化情况,完善功用，晋升品质,打造宜居宜业宜学宜游的“风雅县城”。

　　二、打造北城进级版：围绕“大湖名城，立异高地”、长三角副核心都会定位，推进北城财产进级、根底举措措施进级、都会办理进级,全面打造北城进级版。

　　1、合肥北城将来城名目

　　名目位于双墩镇双凤湖与双龙湖之间，计划面积15km?2;，总投资100亿元，打造文化创意、设计研发、休闲旅游几大功用区。

　　2、交通

　　淮南北路北延、蒙城北路延伸、魏武路西延、蒙河路、凤麟路、鹤翔湖路、汤都路、汕头路、双墩路、双凤路东延、地铁9号线等工程。

　　阜阳路高架延伸至北城，晋升北城与主城区的通达性。完成滁州至淮南(长丰段)高速公路建立，完善与周边县区路途衔接。

　　3、北城将建两大湿地公园

　　据悉，五年内北城将力图建成两个具有国际一流水准的湿地公园，率先动工的即是梅冲湖湿地公园和双凤湖湿地公园。

　　北城长丰县10月方案有10家楼盘推出新房源，上市量到达2500多套；此中纯新盘有1家。此中2家楼盘推出40年产权小户型产物。

　　

　　别的，还推放洋房、高层、毛坯小高层、别墅、商铺等物业范例丰厚，可选规模广。

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