因为此刻楼市中的房源太多都是期房，而在采办期房的进程中，实地看房是一个很重要的关键。具体来说，购房者实地探盘的进程中，应该留神些什么呢？

　　1、提前下车，步辇儿至名目处

　　这样做的目的是为了更大规模和精确的窥察名目周边的情况和配套情况，及具体的远近。购房者在售楼部理解的配套详情都是经由置业参谋们“加工”后的信息，实地考查的目的也是为了确认这些配套的具体情况，是否真的存在，间隔的大抵远近等等。

　　2、窥察工地的大门

　　名目工地个别城市用围墙围住，可是城市有收支的大门。这些门的地位便是将来小区的收支口，窥察这些门的地位，提前理解小区将来收支的便当性。

　　3、名目工地内部的物料堆放是否整齐

　　物料堆放的整齐与否，反应着一个施工队的素质。一个担任的施工队，自然也就不会疏忽这些小细节。如果进去名目发明物料狼藉，那么购房者就要留神将来衡宇的质量问题了。

　　4、小区内部布局，楼栋地位

　　个别名目施工的中期阶段，大局部的楼栋都已经开始施工了，只是进度的差别。这时，也就能看到各个楼栋所处的实际地位，以及楼栋间的大抵间隔。购房者可以试着找到自己衡宇地点楼栋，窥察它的地位。

　　5、阴天来，窥察墙面是否渗水

　　因为渗水是衡宇质量问题中最常见的，所以选在雨天看房，可以窥察施工楼栋的墙面是否呈现有渗水的情况，一旦发明问题可实时与开辟商相同。

　　其他问题好比层高、小区的大抵计划等，如果毛坯房已经出来了，还可以进一步理解户型的状况。所以说，实地考查关于期房买卖也长短常重要的。

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